高雄農16第1排不蓋房! 建商寧當企業總部原因曝

高雄農16第1排不蓋房! 建商寧當企業總部原因曝

郡都集團取得,斥資10億元,在農16森林公園第1排精華地興建企業總部,今(30)日動土。(柯宗緯攝)

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郡都集團總經理唐承指出,興建企業總部,雖然少了收益,但能夠在絕佳土地矗立郡都集團企業總部,爲客戶提供更好的服務。(柯宗緯攝)

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高雄網美地標「星巴克明倫門市」在地主賣地後搬家,原址由郡都集團取得,斥資10億元,在農16森林公園第1排精華地興建企業總部,今(30)日動土,打造地上9樓的總部大樓,預計2025年底完工。建商透露,不蓋房少賺許多,但正因基地位置太好,就留下來自己用,還能提升品牌價值。

郡都集團總經理唐承指出,公司現有辦公室在楠梓,他自2011年接下郡都建設後,12年來,推案量從第1年的1億,到現今的100億,業績成長了100倍,原辦公空間早已不敷使用,一直在尋找適合的地點,讓員工有更好的e化辦公環境,年初時,獲悉明倫路星巴克這塊土地要出售,「沒有多考慮,當天就決定,買!」

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唐承表示,這塊土地條件太好了,位於28米明誠三路及17米明倫路角地,農16森林公園第1排,如果蓋住宅銷售單價一坪站上50萬絕對沒問題,可以爲集團創造更高業績,挹注豐沛資金。

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不過,正因爲基地位置太好,唐承表示,賣掉就沒了,轉念一想,那就留下來自己用,興建企業總部,雖然少了收益,但能夠在絕佳土地矗立郡都集團企業總部,爲客戶提供更好的服務,讓員工享有更好的福利,拉高「郡都」品牌格局,提升品牌價值。

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郡都集團企業總部設計以「超越極限」爲概念,在基地面積276坪住四土地上,興建9層建築,1樓挑高10米,2樓至7樓挑高4米,8~9樓兩層挑高7.5~8M,雖然9層,但總樓高近50米,已超越9樓的高度,媲美15層住宅天際線。

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另規劃1間店面、2至4樓則會出租,優先出租給郡都合作廠商,員工則集中於5至7樓、8樓爲總經理辦公室、9樓爲會館,頂樓有架設太陽能光電板,地下停車位有49個平面車位,並會依實際需求狀況建置有電動車充電樁的車位。

郡都建設今年業績亮眼,亞洲新灣區「繽海」及楠梓臺積電生活圈「郡都科楠」都已完銷,即將於11月進場的「郡都橋科大極」預約狀況超乎預期,現手邊規劃明年的推案區域全部都是以市區爲主,南高、北高都有。

唐承計劃以2年時間調整公司體質,努力帶領公司朝上市上櫃目標前進,推案區域鎖定精華區,「因爲在蛋白區蓋10場比不上在市區蓋1場的能見度」。


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