臺中ATT商場 延至明年1月開標

臺中ATT商場 延至明年1月開標

臺中烏日區原「ATT購物商場」逾1.5萬坪土地標售案,將順延至明年1月開標。圖/普華國際

中臺灣房產界矚目的烏日區原「ATT購物商場」約1.5萬坪土地標售案,受惠近年大型土地交易熱絡,目前已有壽險集團、上市建商、物流業等五組人馬領取標單,競爭激烈。不過原訂26日開標的計劃,因故順延至2022年1月21日開標。

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吸引力集團所有的臺中市烏日區「ATT購物商場」土地標售案,總面積廣達15,290坪,土地鄰近捷運烏日站與臺鐵新烏日站及高鐵臺中站,周邊交通便利,業界私下推估,底標應在40億~50億元之間。

受委標售「ATT購物商場」土地的普華國際不動產總經理田揚名指出,本案鄰近三鐵,交通便利,約1.53萬坪大面積土地可供零售業、休閒服務業、娛樂服務業、金融保險及不動產業等商業使用。不過,投標業者一旦得標,土地加上硬體建設,總投資額動輒逾百億,除非是資金雄厚的壽險集團,否則都會需要向銀行辦理融資貸款,但需要時間諮詢與辦理。

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此外,廣三崇光百貨集團日前已與交通部鐵道局完成簽約,要在高鐵臺中站前打造總營業面積高達10.6萬坪、全臺灣營業面積最大的「高鐵娛樂購物城」!本案屬於購物專用區土地,未來只能作爲商業用途,據悉有意投標的業者正在評估,未來烏日區將有「高鐵娛樂購物城」,是否還要再投資一座購物中心?本案屬於臺中稀有的大面積逾萬坪土地,具備投資置產效益,可望成爲壽險集團、大型建商競逐的熱門標的。

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